Допускается ли установка кондиционеров на фасаде жилых строений? 17.04.2017 09:14Несмотря на то, что на улице снег и весьма прохладная погода, уже сейчас многие граждане начали готовиться к летнему зною, и обдумывают покупку и установку кондиционера. И тут начинается самое интересное, поскольку единых правил для кондиционеров в нашей стране попросту не существует.
Зачастую юристы при разрешении споров относительно установки кондиционеров руководствуются Жилищным кодексом, в котором указано, что фасад жилого строения признается совместным имуществом жильцов. А учитывая данный факт, прежде чем решить установить кондиционер, следует обойти всех жильцов вашего дома и получить от них письменное разрешение. И уже с ним можно будет отправится в органы местного самоуправления за получением разрешения на официальном уровне.
Только вот описанная схема применяется на практике крайне редко. Проблема заключается в том, что каждый регион решает данный вопрос по своему усмотрению. А кроме того, существует еще масса факторов, которые должны приниматься во внимание. К примеру, в тех зданиях, которые представляют собой историческую или культурную значимость, установка кондиционера на фасад недопустима, и оснастить свою квартиру охлаждающим оборудованием можно только со стороны двора.
Для жителей Москвы ситуация несколько проще. Там когда-то требовалось получение разрешения от нескольких инспекций, в результате чего старт работ происходил только через 5-7 месяцев. Но после аномальной жаркой погоды в 2010 году, москвичи в буквальном значении данного выражения завалили властные структуры жалобами, в результате чего был убраны все ограничения на установку кондиционеров. Исключением остались лишь исторические здания и архитектурные памятники.
Тем не менее, стоит принимать во внимание не только отдельные правила, действующие в том или ином субъекте Федерации, а и требования СНиПов. К примеру, кондиционер необходимо устанавливать на расстоянии не менее 1,5 м от газовых труб и систем коммуникаций. Не стоит забывать и про соседей, поскольку работающий блок производит шум, установка должна происходить на значительном удалении от квартиры соседей.
Больше всего повезло жителям новостроек, в которых изначально предусмотрены специальные зоны для установки кондиционеров. Как правило, такие места скрыты от посторонних глаз в специальных боксах, играющих декоративную функцию.
Если не принимать во внимание правила и требования к установке кондиционера, то в таком случае можно столкнуться с Государственной административно-технической инспекцией, которая при обнаружении каких-либо недочетов вправе выставлять штрафные санкции в адрес нарушителя.
Конечно же, никто не может запретить человеку не обращать внимания на многочисленные штрафы, однако в случае невыплаты дело может перейти на рассмотрение в суд, что чревато более серьезными последствиями. И тогда действия нарушителя будут признаны в качестве административного проступка, будет вынесено решение о переносе или демонтаже кондиционера, что в свою очередь повлечет за собой дополнительные финансовые затраты.
Если вы решили купить квартиру в новостройке в Москве, или другом регионе России, то рекомендуем обязательно посетить раздел на нашем сайте «Продажа квартир в России», где размещены актуальные объявления о продаже квартир от собственников и не только.
источник https://101house.ru/public/articles/34670-dopuskaetsya-li-ustanovka-konditsionerov-na-fasade-zhilykh-stroenii
Комментарии
Комментариев пока нет